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岡山透天大樓 岡山國中優質車墅0960626530黃俊傑
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：32.05 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
大德二路
地圖
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- 格局： 8房(室) 8衛
- 總坪數：46.18 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：21.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件適合「預算有限但需大空間」或「重視租金回報」的買家。
是否值得購買： 若您能接受屋齡條件並有後續整修規劃，此物件具備相當程度的實用價值與投資潛力；若對居住舒適度、停車便利性及未來轉手流動性有極高要求，則需謹慎評估。
主要理由：
- 性價比優異：以低總價換取大坪數與多房間配置，在岡山區屬高性價比選擇，特別適合大家庭或投資客。
- 生活機能成熟：鄰近學校與交通節點，生活成本低且通勤方便，長期居住穩定度高。
- 需注意老屋風險：36 年屋齡意味著潛在的維修成本高，加上無車位配套，購屋前務必請專業人員檢查建築結構與水電狀況，並將整修預算列入總成本計算。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山透天大樓
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黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-626530
訂閱：1 (加入)
高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
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